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rifa de apartamento

ESPANHOL

GF Prata
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Set 24, 2006
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bem pessoal depois de tanto tempo á venda e nao o conseguir vender e apos ver a notiçia na tv em k um espanhol fez 1 rifa para vender o seu apartamento começei a axar k era 1 boa ideia para mim mas o k eu gostava de saber era se isso é legal e como devo fazer se alguem aki no forum entender alguma coisa é favor explicar pois axo k seria 1 boa ideia obrigado
espi28:
 
Última edição:

martapcorreia

GF Bronze
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rifa em que sentido? Tipo sorteio? :msnm_com_br007-03:
A partida o legitimo proprietário pode vender o mesmo através da forma que entender...
 

ESPANHOL

GF Prata
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sim em sorteio, mas em relacao as finanças depois nao irei ter problemas ou o premiado:espi28:
 

martapcorreia

GF Bronze
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Independentemente da forma de escolheres o comprador, no caso rifas/sorteio, terás sempre de executar a normal escritura publica de compra e venda... e o comprador terá de pagar IMT (antiga SISA), registar a casa em seu nome etc...
Há uns cursos na net sobre compra e venda de casa bem uteis! Se quiseres que te mande o link diz!
Abraço
 

sagal

GF Ouro
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Boas amigo.
Fala-se na possibilidade de fazer um sorteio (rifa) para venda de um imóvel. Sendo a primeira vez que oiço falar em tal questão, fico um tanto dúbio como é possível fazer isso.
Antes de mais, devo dizer que não sei se isso seria viável, uma vez que as rifas (sorteios), fora da Santa Casa, não são nada legais.
Quando falamos em sorteio, estamos a pensar nos números da Lotaria, como facilmente se compreende, estamos a utilizar um sistema legal, para podermos usufruir de vantagens. Depois, se isto acontecesse, o valor de cada número, teria de ser muito elevado. Aqui coloca-se a questão: haveria muitos interessados? mesmo desconhecendo a hipótese de vir a perder tudo o que investiu?

Quanto à segunda questão colocada pela martapcorreia; é óbvio que todos os imóveis adquiridos, devem ser registados no nome do adquirente, sem não antes, ter feito a escritura de compra.
Não ficando estes processos muito baratos, convém frisar que os impostos são tributados a valores acima dos 16.000 euros (este número fica com alguma reserva por não ter neste momento a certeza do montante).

Para melhor podermos entender o que poderá acontecer, seria aconselhável o membro ESPENHOL esclarecer melhor este caso.
 

Scorpion

GF Ouro
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O que aconteceu no caso referido em Espanha, foi que o proprietário pretendia vender a sua habitação, como não estava a conseguir, decidiu fazer rifas, sendo o prémio das ditas a sua própria habitação. O objectivo do Senhor, foi, com a venda total das rifas obter o valor pretendido da habitação em questão, e dessa forma poder "livrar-se" da habitação sem ter de arranjar um comprador.
 

ESPANHOL

GF Prata
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O que aconteceu no caso referido em Espanha, foi que o proprietário pretendia vender a sua habitação, como não estava a conseguir, decidiu fazer rifas, sendo o prémio das ditas a sua própria habitação. O objectivo do Senhor, foi, com a venda total das rifas obter o valor pretendido da habitação em questão, e dessa forma poder "livrar-se" da habitação sem ter de arranjar um comprador.
e é precisamente isto que pretentendo .quanto ao preço das rifas era 5 euros o que teria de fazer num total de 20.000 rifas e o sortei poderia ser atravez da lotaria como nao «ao vivo » é de salientar k o premio em si ja inclui tudo despesas de passagem das escrituras o premiado so tera de assinar mais nada :espi28:
 

ESPANHOL

GF Prata
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Set 24, 2006
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Independentemente da forma de escolheres o comprador, no caso rifas/sorteio, terás sempre de executar a normal escritura publica de compra e venda... e o comprador terá de pagar IMT (antiga SISA), registar a casa em seu nome etc...
Há uns cursos na net sobre compra e venda de casa bem uteis! Se quiseres que te mande o link diz!
Abraço
sim agradeçlia muito e obrigado pelo enpenho:espi28:
 

Matapitosboss

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As Rifas em Portugal são proibidas, pois todas elas têm como finalidade o angariamento de de Dinheiro.

Mas lá está, caso te persistam duvidas, passa na DGCI - Finanças:espi28:


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