Encargos com o crédito à habitação caem 18% em Janeiro
Prestações caem para níveis do Verão de 2006
As taxas Euribor têm vindo a cair, desde Outubro, o que representa boas notícias para as famílias que têm empréstimos à habitação. Quem revir o seu crédito em Janeiro vai beneficiar de uma descida da prestação superior a 18%, o que para um empréstimo de 100 mil euros corresponde a menos 106 euros por mês. São os encargos mais baixos desde Agosto de 2006.
A Euribor a seis meses voltou a cair na última sessão do ano para os 2,971%, o que representa o valor mais baixo desde Abril de 2006. Mas os valores usados para os cálculos das prestações são as médias mensais. E no caso desta taxa, a média do mês de Dezembro (que serve de referência para as revisões de Janeiro) fixou-se nos 3,365%, o que corresponde ao nível mais baixo desde Julho de 2006.
O mesmo é dizer que quem revir o empréstimo à habitação em Janeiro vai beneficiar das descidas das Euribor e pagará a prestação mais baixa desde Agosto de 2006.
Uma família que tenha um empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, com um “spread” de 0,7% e indexado à Euribor a 6 meses pagará em Janeiro, caso a revisão aconteça neste mês, cerca de 480 euros, menos 106 euros do que estava a pagar desde Julho. Esta descida corresponde a menos 18% de encargos mensais com a habitação.
Esta evolução é semelhante para empréstimos que sejam indexados à Euribor a três meses. Nestes casos, a prestação de um crédito as mesmas condições acima descritas passará a ser de 477 euros em Janeiro, menos 104 euros do que em Outubro.
Estas descidas dos custos com os empréstimos colocam as prestações em níveis idênticos aos observados no Verão de 2006. Um empréstimo nas condições já referidas e indexado à Euribor a seis meses pagava em Agosto de 2006, 476,72 euros e desde então as prestação estiveram sempre mais elevadas.
No caso do crédito estar indexado à Euribor a três meses, as prestações que vão passar a vigorar em Janeiro serão as mais baixas desde Setembro de 2006, altura em que uma família pagava 473,16 euros por mês por um empréstimo de 100 mil euros a 30 anos.
Jornal de Negócios
Prestações caem para níveis do Verão de 2006
As taxas Euribor têm vindo a cair, desde Outubro, o que representa boas notícias para as famílias que têm empréstimos à habitação. Quem revir o seu crédito em Janeiro vai beneficiar de uma descida da prestação superior a 18%, o que para um empréstimo de 100 mil euros corresponde a menos 106 euros por mês. São os encargos mais baixos desde Agosto de 2006.
A Euribor a seis meses voltou a cair na última sessão do ano para os 2,971%, o que representa o valor mais baixo desde Abril de 2006. Mas os valores usados para os cálculos das prestações são as médias mensais. E no caso desta taxa, a média do mês de Dezembro (que serve de referência para as revisões de Janeiro) fixou-se nos 3,365%, o que corresponde ao nível mais baixo desde Julho de 2006.
O mesmo é dizer que quem revir o empréstimo à habitação em Janeiro vai beneficiar das descidas das Euribor e pagará a prestação mais baixa desde Agosto de 2006.
Uma família que tenha um empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, com um “spread” de 0,7% e indexado à Euribor a 6 meses pagará em Janeiro, caso a revisão aconteça neste mês, cerca de 480 euros, menos 106 euros do que estava a pagar desde Julho. Esta descida corresponde a menos 18% de encargos mensais com a habitação.
Esta evolução é semelhante para empréstimos que sejam indexados à Euribor a três meses. Nestes casos, a prestação de um crédito as mesmas condições acima descritas passará a ser de 477 euros em Janeiro, menos 104 euros do que em Outubro.
Estas descidas dos custos com os empréstimos colocam as prestações em níveis idênticos aos observados no Verão de 2006. Um empréstimo nas condições já referidas e indexado à Euribor a seis meses pagava em Agosto de 2006, 476,72 euros e desde então as prestação estiveram sempre mais elevadas.
No caso do crédito estar indexado à Euribor a três meses, as prestações que vão passar a vigorar em Janeiro serão as mais baixas desde Setembro de 2006, altura em que uma família pagava 473,16 euros por mês por um empréstimo de 100 mil euros a 30 anos.
Jornal de Negócios
