Matapitosboss
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O mercado britânico terminou 2008 com uma forte pressão sobre os investidores e o imobiliário não foi excepção: no ano passado os fundos imobiliários britânicos apresentaram um retorno negativo de 32%, segundo as informações divulgadas pela consultora IPD.
A IPD diz que “os retornos totais para os fundos analisados foram de – 18,7% no quarto trimestre, levando os retornos anuais de 2008 para – 32%, que compara com - 6,7% em 2007”. Mas nem todos os fundos se comportaram da mesma maneira.
As imobiliárias cotadas, pelo menos as seguidas pelo FTSE Real Estate Index, “provaram ser ainda mais vulneráveis às pressões do mercado global do que os fundos imobiliários não cotados”, indica a IPD, já que as cotadas do sector imobiliário apresentaram uma rentabilidade negativa de 46,6% em 2008.
A amostra da IPD inclui 64 fundos, com um valor total de 24,2 mil milhões de libras (26,9 mil milhões de euros ao câmbio actual). Os 27 fundos mistos apresentaram um retorno médio negativo de 13,4% no último trimestre e de -23,9% no conjunto dos 12 meses. Em comparação, os fundos especiais fecharam o quarto trimestre com uma rentabilidade negativa de 24,2% e de -40% no ano.
Ainda de acordo com a IPD, a rentabilidade anualizada de todos os fundos seguidos pelos índices só é positiva nos períodos de cinco e dez anos. A três anos, o retorno anual fica negativo em 8,5%. A cinco anos, no entanto, o retorno já é positivo, com 2,2%, rentabilidade que sobe para 6,8% se considerado um horizonte de 10 anos.
Fonte Inf.- Jornal de Negócios
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A IPD diz que “os retornos totais para os fundos analisados foram de – 18,7% no quarto trimestre, levando os retornos anuais de 2008 para – 32%, que compara com - 6,7% em 2007”. Mas nem todos os fundos se comportaram da mesma maneira.
As imobiliárias cotadas, pelo menos as seguidas pelo FTSE Real Estate Index, “provaram ser ainda mais vulneráveis às pressões do mercado global do que os fundos imobiliários não cotados”, indica a IPD, já que as cotadas do sector imobiliário apresentaram uma rentabilidade negativa de 46,6% em 2008.
A amostra da IPD inclui 64 fundos, com um valor total de 24,2 mil milhões de libras (26,9 mil milhões de euros ao câmbio actual). Os 27 fundos mistos apresentaram um retorno médio negativo de 13,4% no último trimestre e de -23,9% no conjunto dos 12 meses. Em comparação, os fundos especiais fecharam o quarto trimestre com uma rentabilidade negativa de 24,2% e de -40% no ano.
Ainda de acordo com a IPD, a rentabilidade anualizada de todos os fundos seguidos pelos índices só é positiva nos períodos de cinco e dez anos. A três anos, o retorno anual fica negativo em 8,5%. A cinco anos, no entanto, o retorno já é positivo, com 2,2%, rentabilidade que sobe para 6,8% se considerado um horizonte de 10 anos.
Fonte Inf.- Jornal de Negócios
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