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IRS e a Certificação energética
No impresso do IRS surgiu um campo novo... preparem-se...
Quando preencherem o impresso do IRS irão verificar a existência de um campo novo no Anexo H, campo dados dos imóveis, sobre a certificação energética.H?
Há que responder se o imóvel tem ou não classificação "A+" ou "A". Obviamente que a maioria não tem certificação, logo o campo a preencher é o NÃO.
Dizem os funcionários das Finanças que este campo não terá penalização no valor a ser reembolsado!
Mas ...,.... façam a v/ simulação com o Sim e com o Não e verão que o valor a ser reembolsado será diferente, num e noutro caso.; .. logo seremos penalizados!!! (mais ou menos entre 50€ a 100€ a menos)
Se não tivermos a certificação seremos penalizados, daqui em diante, todos os anos..
se a pedirmos, gastamos +-200€ num ano mas fica válida por vários anos (15 anos),
Mas, só vale a pena pedir certificação se obtivermos a classificação "A" ou "A+"..
Se o certificado indicar a classificação B.................já haverá penalização Fiscal!!!!!!
Contactei a DECO que confirmou a legalidade da situação embora concordasse que a informação explícita e da comunicação social fosse nula.... porque será?
Abaixo está um site que vos elucidará sobre este assunto, uma vez que esta lei já existe desde 2006.... Os imóveis de luxo construídos em 2007 eram os poucos ou únicos que tinham esta certificação...
Para este ano já não vamos a tempo de pedir a certificação, mas mesmo que tenhamos certificação só não somos penalizados no IRS se a certificação for "A" ou "A+".. se for abaixo desta classificação seremos sempre penalizados...
Quem está a construir casa, peçam a v/certificação ao construtor. O Construtor já é obrigado a dar a certificação... Nas casas novas caso não tenham pré-instalação de painéis solares e/ou soluções ecológicas terão agravamento do IMI.., serão consideradas casas "Não Verdes" e serão logo penalizadas na contribuição.
Para alterar o sistema, haverá que instalar PAINEIS SOLARES , em V/ Casa, uns para gerar água quente, outros para gerar electricidade. Até Julho/Agosto a C.G.Depósitos financia a instalação e montagem dos painéis solares, oferendo a Direcção Geral de Energia 50% do valor da instalação.
NOTA: Todavia, ( e aí tenham atenção ) o Estado só financia as instalações efectuadas por DUAS ÚNICAS empresas (que, por acaso, são da Mota-Engil, cujo CEO é o Dr. Jorge Coelho), pois parece serem as que melhor qualidade de serviço prestam...
Certificação Energética de Edifícios e Qualidade do Ar Interior
No impresso do IRS surgiu um campo novo... preparem-se...
Quando preencherem o impresso do IRS irão verificar a existência de um campo novo no Anexo H, campo dados dos imóveis, sobre a certificação energética.H?
Há que responder se o imóvel tem ou não classificação "A+" ou "A". Obviamente que a maioria não tem certificação, logo o campo a preencher é o NÃO.
Dizem os funcionários das Finanças que este campo não terá penalização no valor a ser reembolsado!
Mas ...,.... façam a v/ simulação com o Sim e com o Não e verão que o valor a ser reembolsado será diferente, num e noutro caso.; .. logo seremos penalizados!!! (mais ou menos entre 50€ a 100€ a menos)
Se não tivermos a certificação seremos penalizados, daqui em diante, todos os anos..
se a pedirmos, gastamos +-200€ num ano mas fica válida por vários anos (15 anos),
Mas, só vale a pena pedir certificação se obtivermos a classificação "A" ou "A+"..
Se o certificado indicar a classificação B.................já haverá penalização Fiscal!!!!!!
Contactei a DECO que confirmou a legalidade da situação embora concordasse que a informação explícita e da comunicação social fosse nula.... porque será?
Abaixo está um site que vos elucidará sobre este assunto, uma vez que esta lei já existe desde 2006.... Os imóveis de luxo construídos em 2007 eram os poucos ou únicos que tinham esta certificação...
Para este ano já não vamos a tempo de pedir a certificação, mas mesmo que tenhamos certificação só não somos penalizados no IRS se a certificação for "A" ou "A+".. se for abaixo desta classificação seremos sempre penalizados...
Quem está a construir casa, peçam a v/certificação ao construtor. O Construtor já é obrigado a dar a certificação... Nas casas novas caso não tenham pré-instalação de painéis solares e/ou soluções ecológicas terão agravamento do IMI.., serão consideradas casas "Não Verdes" e serão logo penalizadas na contribuição.
Para alterar o sistema, haverá que instalar PAINEIS SOLARES , em V/ Casa, uns para gerar água quente, outros para gerar electricidade. Até Julho/Agosto a C.G.Depósitos financia a instalação e montagem dos painéis solares, oferendo a Direcção Geral de Energia 50% do valor da instalação.
NOTA: Todavia, ( e aí tenham atenção ) o Estado só financia as instalações efectuadas por DUAS ÚNICAS empresas (que, por acaso, são da Mota-Engil, cujo CEO é o Dr. Jorge Coelho), pois parece serem as que melhor qualidade de serviço prestam...
Certificação Energética de Edifícios e Qualidade do Ar Interior