Matapitosboss
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Os dados estatísticos Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com revelam que a região do Centro, detinha cerca de 65 mil alojamentos em stock final no 2º trimestre de 2009. Os alojamentos usados dominam a oferta imobiliária desta região, representando 52% do total de fogos disponíveis.
Uma das características, que se destaca da análise do mercado habitacional desta região, consiste na grande dispersão da oferta pelos diversos concelhos que a compõem. Coimbra e Condeixa-a-Nova têm 12% da oferta total da regiã
s fogos novos na região Centro têm um valor médio de 1.142 €/m2, no segmento de mercado de alojamentos usados o valor médio não ultrapassa 980 €/m2. Neste caso a excepção é representada por Condeixa-a-Nova, que concentra, aproximadamente, 10% da oferta de usados da região Centro com um valor médio em oferta de 1.315 €/m2.Oferta em Coimbra
A oferta de alojamentos novos em Coimbra representa 53% do mercado imobiliário no conjunto do concelho. Os andares dominam a oferta, constituindo 75% da composição do mercado habitacional, com os andares novos a representarem mais de metade dessa oferta.O valor médio da oferta no concelho de Coimbra, no 2º trimestre de 2009, foi de 1.436 €/m2.
Analisando os valores por segmentos de mercado, verifica-se que nos fogos novos o valor médio atingiu 1.544 €/m2, enquanto que nos alojamentos usados esse valor foi de 1.315 €/m2. Os andares T4 ou superiores são aqueles que atingem valores mais elevados, sendo seguidos pelos andares T1 ou inferiores, que em ambos os casos estão acima de 1.800 €/m2.A distribuição geográfica da oferta habitacional no concelho pauta-se por uma elevada concentração.
A freguesia de Santo António dos Olivais detém 40% da oferta de fogos novos, que em conjunto com Santa Clara, perfazem mais de metade da oferta concelhia do segmento de mercado de novos. A freguesia de São Bartolomeu concentra 42% da oferta de fogos usados, que acompanhado pela freguesia de Santa Cruz, representam 55% da oferta do segmento de fogos usados do concelho.
Fonte: Jornal de Negócios
Uma das características, que se destaca da análise do mercado habitacional desta região, consiste na grande dispersão da oferta pelos diversos concelhos que a compõem. Coimbra e Condeixa-a-Nova têm 12% da oferta total da regiã
s fogos novos na região Centro têm um valor médio de 1.142 €/m2, no segmento de mercado de alojamentos usados o valor médio não ultrapassa 980 €/m2. Neste caso a excepção é representada por Condeixa-a-Nova, que concentra, aproximadamente, 10% da oferta de usados da região Centro com um valor médio em oferta de 1.315 €/m2.Oferta em Coimbra A oferta de alojamentos novos em Coimbra representa 53% do mercado imobiliário no conjunto do concelho. Os andares dominam a oferta, constituindo 75% da composição do mercado habitacional, com os andares novos a representarem mais de metade dessa oferta.O valor médio da oferta no concelho de Coimbra, no 2º trimestre de 2009, foi de 1.436 €/m2.
Analisando os valores por segmentos de mercado, verifica-se que nos fogos novos o valor médio atingiu 1.544 €/m2, enquanto que nos alojamentos usados esse valor foi de 1.315 €/m2. Os andares T4 ou superiores são aqueles que atingem valores mais elevados, sendo seguidos pelos andares T1 ou inferiores, que em ambos os casos estão acima de 1.800 €/m2.A distribuição geográfica da oferta habitacional no concelho pauta-se por uma elevada concentração.
A freguesia de Santo António dos Olivais detém 40% da oferta de fogos novos, que em conjunto com Santa Clara, perfazem mais de metade da oferta concelhia do segmento de mercado de novos. A freguesia de São Bartolomeu concentra 42% da oferta de fogos usados, que acompanhado pela freguesia de Santa Cruz, representam 55% da oferta do segmento de fogos usados do concelho.
Fonte: Jornal de Negócios