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A Proteste avisa que, se as taxas Euribor descolarem dos mínimos actuais e regressarem aos níveis altos de 2008, os "spreads" elevados que agora se praticam poderão tornar as prestações do crédito à habitação "incomportáveis".
A revista “Dinheiro & Direitos” de Novembro da Deco/Proteste (Página inicial - DECO PROTESTE) fez o teste: para um crédito de “100 mil euros, a 30 anos, Euribor a 6 meses e spread de 3,02 por cento”, as prestações poderão subir, se as Euribor regressarem aos níveis elevados de 2008, até 250 euros por mês.
A diminuição das taxas de juro foi acompanhada do alargamento dos ‘spreads’, com a justificação da dificuldade de financiamento das instituições bancárias.
Se as taxas voltam a subir e se os ‘spreads’ se mantiverem, as prestações poderão subir de forma substancial.
Se está a negociar um crédito à habitação, diz a publicação, “preste a máxima atenção ao ‘spread’ proposto”, aconselhando que se “consulte vários bancos e compare a taxa anual efectiva (TAE), com todos os encargos. Quanto menor for, mais barato fica o crédito.”
“Além da simulação para uma subida de 1 e 2% da taxa de juro, peça cálculos para 3 ou 4 por cento. Deste modo, tem melhor a noção do aumento da prestação caso a Euribor volte aos valores de 2008”, aconselha a DECO/Proteste.
jornaldenegocios
A revista “Dinheiro & Direitos” de Novembro da Deco/Proteste (Página inicial - DECO PROTESTE) fez o teste: para um crédito de “100 mil euros, a 30 anos, Euribor a 6 meses e spread de 3,02 por cento”, as prestações poderão subir, se as Euribor regressarem aos níveis elevados de 2008, até 250 euros por mês.
A diminuição das taxas de juro foi acompanhada do alargamento dos ‘spreads’, com a justificação da dificuldade de financiamento das instituições bancárias.
Se as taxas voltam a subir e se os ‘spreads’ se mantiverem, as prestações poderão subir de forma substancial.
Se está a negociar um crédito à habitação, diz a publicação, “preste a máxima atenção ao ‘spread’ proposto”, aconselhando que se “consulte vários bancos e compare a taxa anual efectiva (TAE), com todos os encargos. Quanto menor for, mais barato fica o crédito.”
“Além da simulação para uma subida de 1 e 2% da taxa de juro, peça cálculos para 3 ou 4 por cento. Deste modo, tem melhor a noção do aumento da prestação caso a Euribor volte aos valores de 2008”, aconselha a DECO/Proteste.
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