Matapitosboss
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A Sonae RP concluiu mais operações de venda & leaseback dos activos de imobiliário de retalho da Sonae, avaliados em 71 milhões de euros, e gerando uma mais-valia de 29 milhões de euros, informa a Sonae em comunicado à CMVM.
“A Sonae comunica que, desde o seu último comunicado de 20 de Maio, a Sonae RP concluiu mais operações de venda & leaseback dos seus activos de imobiliário de retalho, avaliados em 71 milhões de euros e gerando uma mais-valia de 29 milhões de euros. A ‘yield’ inicial média foi de 6,8% numa base ‘triple net’”, sublinha o documento.
Recorde-se que o “triple net” representa as rendas, custos operacionais, seguro, impostos e custos de manutenção assumidos pelo arrendatário.
“As contas do terceiro trimestre de 2010 aa Sonae reflectem uma mais-valia de três milhões de euros, resultantes da venda e ‘leaseback’ de duas lojas Modelo, por um valor de 18 milhões de euros, e um acordo de promessa de compra e venda para a conclusão de uma operação de venda e ‘leaseback’ de uma loja Modelo até ao final de Março 2011, com um pré-pagamento de dois milhões de euros”, refere o comunicado.
A empresa salienta que “as contas do quarto trimestre de 2010 da Sonae irão reflectir a venda e ‘leaseback’ de duas lojas Modelo e três lojas localizadas no centro comercial Leiria Shopping (Continente, SportZone e Worten), por um valor de 44 milhões de euros e, assumindo a conclusão do acordo acima mencionado de venda de uma loja Modelo, um encaixe adicional de sete milhões de euros. Estas transacções irão gerar uma mais-valia estimada de 26 milhões de euros”.
Estas operações foram realizadas em linha com a estratégia anunciada de libertar capital da Sonae RP, unidade detentora das propriedades de retalho da Sonae, “mantendo um adequado nível de flexibilidade operacional”, conclui o comunicado.
A Sonae SGPS encerrou a sessão de hoje a subir 0,61%, para 81 cêntimos.
Fonte: Jornal de Negócios
“A Sonae comunica que, desde o seu último comunicado de 20 de Maio, a Sonae RP concluiu mais operações de venda & leaseback dos seus activos de imobiliário de retalho, avaliados em 71 milhões de euros e gerando uma mais-valia de 29 milhões de euros. A ‘yield’ inicial média foi de 6,8% numa base ‘triple net’”, sublinha o documento.
Recorde-se que o “triple net” representa as rendas, custos operacionais, seguro, impostos e custos de manutenção assumidos pelo arrendatário.
“As contas do terceiro trimestre de 2010 aa Sonae reflectem uma mais-valia de três milhões de euros, resultantes da venda e ‘leaseback’ de duas lojas Modelo, por um valor de 18 milhões de euros, e um acordo de promessa de compra e venda para a conclusão de uma operação de venda e ‘leaseback’ de uma loja Modelo até ao final de Março 2011, com um pré-pagamento de dois milhões de euros”, refere o comunicado.
A empresa salienta que “as contas do quarto trimestre de 2010 da Sonae irão reflectir a venda e ‘leaseback’ de duas lojas Modelo e três lojas localizadas no centro comercial Leiria Shopping (Continente, SportZone e Worten), por um valor de 44 milhões de euros e, assumindo a conclusão do acordo acima mencionado de venda de uma loja Modelo, um encaixe adicional de sete milhões de euros. Estas transacções irão gerar uma mais-valia estimada de 26 milhões de euros”.
Estas operações foram realizadas em linha com a estratégia anunciada de libertar capital da Sonae RP, unidade detentora das propriedades de retalho da Sonae, “mantendo um adequado nível de flexibilidade operacional”, conclui o comunicado.
A Sonae SGPS encerrou a sessão de hoje a subir 0,61%, para 81 cêntimos.
Fonte: Jornal de Negócios