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Os portugueses, mas também os britânicos, aumentaram o interesse por casas de turismo no Algarve no primeiro trimestre do ano, elevando o pedido de informações nas imobiliárias e banca, disseram hoje agentes imobiliários.
«A nível de visitas temos no primeiro trimestre deste ano um aumento nos postos de venda algarvios na ordem dos 10 por cento face a 2009», disse Reinaldo Teixeira, um dos responsáveis pela imobiliária Garvetur, com cerca de 50 postos de venda no Algarve.
«Mais visitas, mais procura, e por esse motivo mais contactos junto da banca no sentido de quererem fechar negócios, porque este momento de abrandamento económico é o ideal para se comprar», afirma o empresário.
O actual aumento de pedidos de informação sobre o imobiliário turístico algarvio está relacionado com a altura oportuna para investir com preços mais vantajosos.
«Há uma grande parte de clientes, quer nacionais, quer estrangeiros, especialmente ingleses, que sabem que este é um momento de oportunidade e têm uma noção que futuramente vão ter dificuldade em encontrar ocasiões de investimento como agora».
As pessoas interessadas no turismo residencial e no imobiliário turístico e de luxo têm casa no Algarve, são fiéis visitantes da região, e querem aumentar o seu volume de investimento, inclusivamente trazem amigos e investidores, explica Reinaldo Teixeira.
Há também outro perfil de clientes. São os que ambicionam ter uma casa no Algarve, mas que por norma ficam hospedados em moradias ou hotéis, conta o empresário, referindo que vêem actualmente a oportunidade de ter a casa «dos sonhos» a preços mais vantajosos.
O preço das moradias de luxo baixou cerca de 15 por cento em média no Algarve, disseram os agentes imobiliários, referindo que os locais onde se nota mais essa redução é em Tavira, Albufeira, Lagoa, Lagos e Portimão.
O responsável pela imobiliária BIP - Bolsa de Imóveis de Portugal -, João Nogueira, que vende também património de um banco português com «spreads» mais baratos, confirmou que a sua empresa também tem notado um crescente interesse de clientes portugueses e estrangeiros pelo imobiliário algarvio.
«O aumento tem-se concretizado, sobretudo com clientes nacionais, embora também estejamos bem posicionados com o mercado estrangeiro», indica João Nogueira, sublinhando que essa procura tem aumentado «muitíssimo mais ultimamente, porque as pessoas estão a investir, sobretudo em imóveis baratos para recuperar e depois alugar ou revender».
O que dificulta, por vezes, o fecho do negócio é a falta de financiamento dos bancos para fazer face à procura que existe actualmente, alerta aquele responsável da BIP, acrescentando que os clientes têm vantagem em comprar património dos bancos, porque os «spreads» são mais baratos.
Lusa/SOL