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Valor médio de avaliação bancária das casas caiu 7,7% em 2012
O valor médio da avaliação bancária para efeitos de crédito à habitação recuou 7,7% em 2012, para os 1035 euros por metro quadrado face aos 1121 euros de 2011, sendo os apartamentos mais penalizados do que as moradias.
Segundo o INE, os apartamentos, cuja avaliação era, em média, de 1.170 euros/m2 em 2011, passaram a 1.064 euros no ano passado, uma descida de 9%, enquanto as moradias, que eram avaliadas em 1.043 euros/m2 passaram para 985 euros (-5,5%).
Todas as regiões registaram variações negativas entre 2011 e 2012, mas as que mais se desatacaram foram Lisboa, onde a avaliação bancária teve um decréscimo de 9,7%, e os Açores, onde caiu 11,8%.
O INE salienta, no entanto, que este inquérito à avaliação bancária incorpora nova informação relativa às Regiões Autónomas, alterações medidas pela diferença dos valores médios em euros por metro quadrado que tiveram um impacto reduzido para o total do país, mas foram significativas para a Madeira e os Açores.
Em Dezembro de 2012, o valor médio da avaliação bancária no país situou-se em 1.019 euros/m2, correspondendo a uma variação mensal de 0,2% e homóloga de 5,1%.
A Madeira e o Algarve registaram as maiores descidas face a Novembro, respectivamente 18 euros (-1,4%) e 17 euros (-1,3%), para 1.302 euros/m2 e 1.291 euros/m2.
Na Área Metropolitana de Lisboa, o valor médio de avaliação subiu 0,2% face a Novembro, para 1.194 euros, mas teve uma descida homóloga de 5,9%.
Na Área Metropolitana do Porto, o valor foi idêntico ao de novembro (964 euros), mas diminuiu 4,4% em termos homólogos.
Fonte: Lusa/SOL