Tópico: Compra de casa

  1. #1
    Avatar de F1952
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    Padrão Compra de casa

    Boa tarde alguém me pode ajudar numa questão, o meu filho comprou uma casa no qual eu dei os 10% que faltava para o restante credito e fiquei como fiador, bem este meu filho está em união de facto, a mulher em questão não tem qualquer assinatura no contrato da habitação seja credito ou outras, se um dia esta separar pode acontecer ou tiver filhos será que ela tem os mesmos direitos que o meu filho.
    Obrigado
    Paraquedista

  2. #2
    Avatar de Powersky
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    Citação Postado originalmente por F1952 Ver Post
    Boa tarde alguém me pode ajudar numa questão, o meu filho comprou uma casa no qual eu dei os 10% que faltava para o restante credito e fiquei como fiador, bem este meu filho está em união de facto, a mulher em questão não tem qualquer assinatura no contrato da habitação seja credito ou outras, se um dia esta separar pode acontecer ou tiver filhos será que ela tem os mesmos direitos que o meu filho.
    Obrigado
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    boas

    bem não sou mais entendido na ária apenas deixo minha opinião nada mais .

    bem primeiro lugar seu filho não comprou uma casa , mas sim uma divida .
    tem mais f1952 deveria pensar muito bem em ser fiador do seu filho porque se um dia seu filho não poder pagar divida ficam 2 famílias em maus lençóis
    espero que tál nunca venha acontecer .
    sempre que marido contrai uma divida a esposa fica na mesma situação mesmo sem assinatura
    como tãl casa e as dividas são dos dois .


    boa sorte
    muitas felicidades

  3. #3
    Avatar de santos2206
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    Citação Postado originalmente por F1952 Ver Post
    Boa tarde alguém me pode ajudar numa questão, o meu filho comprou uma casa no qual eu dei os 10% que faltava para o restante credito e fiquei como fiador, bem este meu filho está em união de facto, a mulher em questão não tem qualquer assinatura no contrato da habitação seja credito ou outras, se um dia esta separar pode acontecer ou tiver filhos será que ela tem os mesmos direitos que o meu filho.
    Obrigado
    Segundo eu entendi o seu filho se encontra em união de facto,adquiriu via credito habitação um Habitação,e segundo entendo a companheira do seu filho não entrou na escritura .......e outros demais processos de aquisição a habitação.
    Pois de facto a companheira do seu seu filho sendo assim não tem nenhuma responsablilidade civil,ou seja sobre o crédito vai recair a responsabilidade sobre o seu filho,e em segundo plano no senhor,como "fiador do mesmo".
    Sobre o imovel em si,a companheira do seu filho,não tem qualquer direito ao mesmo,sendo o seu filho total propriatario e responsavel pelo mesmo.
    Em caso de imcomprimento perante o Banco,será o seu filho em primeiro a ser chamado para liquidar as responsablidades,caso não haja tal,sera o senhor como segunda opção para o banco,caso o mesma tal não se afirme,então se parte para via de execução,sendo o seu filho e o senhor os responsaveis perante a mesma divida.



    O professor catedrático de Direito Penal da Universidade de Coimbra, Manuel Costa Andrade,
    Lembra que as prescrições existem em todos os ordenamentos jurídicos porque “passado um período longo sobre o crime, a Justiça que se faz já não é Justiça"

    Abraço
    Santos2206

  4. #4

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    Viver em união de facto, não é ser casado!
    Ela ainda não é esposa, Powersky! Por isso o que escreveste não é válido.
    O medo do senhor, é saber se caso eles se separem, se ela tem direito à casa!

    Resposta:

    Como as coisas estão agora, ela NÃO TEM direito à casa. Nada. Ela é apenas uma companheira que o seu filho deixa viver na casa dele.
    O mais importante é o regime de casamento que escolherem QUANDO E SE ELES SE CASAREM!
    Se se casarem com regime de comunhão geral, a casa passa a ser dela. (Lógico que apenas quando a casa estiver paga, porque até lá ainda é do banco, mas isso são outros quinhentos.)
    Porque tudo o que é de um e de outro, passa a ser dos dois.
    Se se casarem com comunhao de bens adquiridos, APENAS os bens que comprarem APÓS O CASAMENTO é que são dos dois. Tudo o que cada um deles TINHA/COMPROU antes do casamento é só dessa pessoa.

    Por agora pode ficar descansado, mas quando eles começarem a falar em casamento tem de dar um "toque" ao seu filho.
    Por outro lado, se o seu filho lhe der um neto, ele passa a ser herdeiro, mas só se o seu filho morrer é que pode dar problemas. Mas não vale a pena falar dessas possibilidades.

    Cumprimentos

    Podem ver aqui um site com a mesma conclusão.
    Última edição por radikal; 16-01-2019 às 10:17. Razão: adicionar link

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