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- Abr 7, 2010
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Estudo realizado em 25 países. A tendência que se está a verificar na maior parte dos países do mundo, que aponta para uma desaceleração das vendas forçadas de património imobiliário - aquelas não desejadas por proprietárias e por promotores, mas que são exigidas pelos credores, nomeadamente a banca, a braços com o crédito malparado -, está muito longe de se fazer sentir em Portugal.
Segundo o último relatório do Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), um organismo britânico que faz análises no sector imobiliário, se em 85 por cento dos países analisados (são 25, em todos os continentes) há uma tendência de descida, Portugal não só lidera o ranking dos países em que este tipo de vendas aumentou (seguindo-se Espanha e Alemanha) como é também o país em que é esperado um maior crescimento de vendas forçadas, seguido dos Estados Unidos e da Irlanda.
Estes dados são obtidos através de um inquérito a profissionais do mercado imobiliário. No caso de Portugal, cerca de 55 por cento dos inquiridos detectou no segundo trimestre deste ano uma subida das vendas forçadas, enquanto cerca de 75 por cento antecipam um agravamento da situação no terceiro trimestre do ano. Em ambos os casos, Portugal é o país com números mais elevados.
"Apesar do sucesso dos testes de stress dos bancos europeus, a preocupação persiste quanto à saúde do sistema bancário europeu. A alteração dos regulamentos internacionais irá provavelmente aumentar o custo da manutenção de imóveis comerciais "parados" nos balanços dos bancos, o que poderá impulsionar o aumento das vendas forçadas no próximo ano", conclui, nesse mesmo relatório, Eric van Leuven, presidente do RICS Portugal.
In Jornal Público
Segundo o último relatório do Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), um organismo britânico que faz análises no sector imobiliário, se em 85 por cento dos países analisados (são 25, em todos os continentes) há uma tendência de descida, Portugal não só lidera o ranking dos países em que este tipo de vendas aumentou (seguindo-se Espanha e Alemanha) como é também o país em que é esperado um maior crescimento de vendas forçadas, seguido dos Estados Unidos e da Irlanda.
Estes dados são obtidos através de um inquérito a profissionais do mercado imobiliário. No caso de Portugal, cerca de 55 por cento dos inquiridos detectou no segundo trimestre deste ano uma subida das vendas forçadas, enquanto cerca de 75 por cento antecipam um agravamento da situação no terceiro trimestre do ano. Em ambos os casos, Portugal é o país com números mais elevados.
"Apesar do sucesso dos testes de stress dos bancos europeus, a preocupação persiste quanto à saúde do sistema bancário europeu. A alteração dos regulamentos internacionais irá provavelmente aumentar o custo da manutenção de imóveis comerciais "parados" nos balanços dos bancos, o que poderá impulsionar o aumento das vendas forçadas no próximo ano", conclui, nesse mesmo relatório, Eric van Leuven, presidente do RICS Portugal.
In Jornal Público